売戸建住宅 橿原市 小綱町 (八木西口駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,150万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩7分
所在地 奈良県橿原市小綱町
築年月 2005年11月(築18年2ヶ月) 建物面積 100.81㎡ 土地面積 公簿 115.70㎡
私道負担面積 1.22㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０２３年リフォーム完了
  • 画像はリフォーム前です。
  • ２００５年１１月建築
  • リフォーム済みで明るいＬＤＫ１４．７帖。
  • システムキッチン入替済み。食器洗浄乾燥機付きです。
  • ２階へはリビングから続く階段で上がります。
  • 洗面化粧台入替済み。アクセントクロスがおしゃれな洗面所です。
  • 窓があり明るく換気もよいお風呂
  • １階トイレ入替済み。窓があり臭いがこもりません。
  • ２階洋室８帖。大型クローゼットと納戸があります。
  • ２階納戸。約５帖あるので季節物や思い出の品もたくさん収納できます。
  • ２階洋室７．５帖。ロフト付です。
  • ２階トイレ。朝の混雑時や自宅療養中にもあると助かります。
  • 和室４．５帖。畳表替え、襖貼り替え済み
  • 押入と床の間があります。
  • インナーバルコニーで急な雨でも心配ありません。
  • バルコニーへは２階廊下から
  • 車２台駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄橿原線 / 大和八木駅 徒歩11分
    ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩12分
    所在地 奈良県橿原市小綱町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：旧エス・バイ・エル
    ◆２０２３年１月リフォーム完了予定：システムキッチン新調・移設、トイレ・洗面化

    粧台・給湯器交換、クロス張替え、畳表替え、襖張替え、フロアタイル上貼、室内クリーニング等
    ◆東側道路は非道路。◆下水道管はありますが接続しておらず、現況は浄化槽を利用しています。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 8･7.5　LDK 14.7　S 5.2） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 公簿 115.70㎡ 私道負担面積 1.22㎡
    築年月 2005年11月(築18年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え　襖貼替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.7m 私道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978346943 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/15 次回更新予定日 2023/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    モクモクホーム

    交通：
    近鉄天理線／前栽　徒歩15分
    住所：
    奈良県天理市西井戸堂町４２６－２３　
    TEL：
    0743-62-2142
    FAX：
    0743-20-8306
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（３）第４０８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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