売テラスハウス 天理市 二階堂南菅田町 (二階堂駅) 2階建 4LDK

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価格 650万円 間取り 4LDK
交通 近鉄天理線 / 二階堂駅 徒歩13分
所在地 奈良県天理市二階堂南菅田町
築年月 1998年4月(築25年9ヶ月) 建物面積 86.80㎡ 土地面積 公簿 110.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図、配置図　図面と現況が相違の場合現況を優先致します。
  • 南向きの玄関や南向きリビングの間取りです。
  • 玄関左側の壁は隣家と一体です。
  • 玄関は両開きドアです。
  • 靴箱をそのままご使用になれます。　不要でしたら処分致します。
  • 廊下から見た玄関です。　壁のレンガは後付けです。
  • リビング内のテレビ等を置くスペースです。
  • リビング横に６帖和室があります
  • キッチンは西側に配置され、シンクの前に窓があり明るさと窓枠に小物を置けます。
  • 大型のシンク、　広いワークスペース（シンクとコンロの間）が嬉しい、、、
  • コンロは古い型です。ＬＰガス使用です。取替業者についてご不安あればお知らせ願います。
  • 和室６帖　清掃時に障子紙を外しｔており、障子は紙を貼っていない状態でお渡しいたします。
  • 和室６帖から浴室、洗面所、トイレ、階段方向を撮影
  • 洗面室は標準的な大きさです。
  • 窓付ユニットバス
  • シャンプーなど小物を多く置ける棚付きのスペースです
  • 温水洗浄便座が装備されています。
  • ２階廊下
  • ６．５帖洋室　南向きの一番明るい部屋です
  • ６．５帖洋室　収納
  • ６．５帖洋室　収納オープン時
  • ６．５帖洋室　眺望
  • ６帖和室　清掃時に障子紙を外し骨組みのみでお渡しいたします。
  • 西側６帖洋室　南面はバルコニーに出入りできます
  • 西側６帖洋室
  • 西側６帖洋室
  • 南向きバルコニー
  • のどかな雰囲気です
  • 間口７．５１ｍ　ガレージ土間の長さ約５．８ｍ　幅約２．５ｍ～２．９ｍの駐車場　バリカー付き
  • 水道は２０ｍｍ　最近の住宅と変わらない仕様です
  • ナビでお越しの場合は　天理市二階堂南菅田３７２－１　とご入力をお願い致します。
  • スーパーセンタートライアル天理店
  • ジャパン天理店
  • ホームセンターコーナン天理店
  • 天理市立二階堂小学校
  • 天理市立二階堂幼稚園
  • 天理市立西中学校
  • 近鉄天理線「　ファミリー公園前駅　」駅（地下道使用）
  • 近鉄橿原線「　二階堂　」駅

    物件詳細情報

    交通 近鉄天理線 / 二階堂駅 徒歩13分
    その他交通 近鉄橿原線 / ファミリー公園前駅 徒歩13分
    近鉄天理線 / 平端駅 徒歩21分
    所在地 奈良県天理市二階堂南菅田町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    再建築不可
    リフォーム等は自由に行えますが、連棟申請のため単独での再建築はできません。
    また、売主は契約不適合

    責任を負いません。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6.5･6　LDK 11.5） 建物面積 86.80㎡
    土地面積 公簿 110.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年4月(築25年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南3.0m 私道 接面7.5m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980504722 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    モクモクホーム

    交通：
    近鉄天理線／前栽　徒歩15分
    住所：
    奈良県天理市西井戸堂町４２６－２３　
    TEL：
    0743-62-2142
    FAX：
    0743-20-8306
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（３）第４０８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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