売マンション ローレルコート学園前Ｃ 5階 3LDK

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価格 1,548万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩26分
[バス利用可] バス7分 奈良国際ゴルフ場 停歩2分
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
築年月 1986年11月(築36年8ヶ月) 面積 壁芯 85.43㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １５４８万円、３ＬＤＫ、専有面積８５．４３㎡、バルコニー面積９．００㎡（南向）
  • 【リフォーム済】　随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
  • おすすめポイント
  • 白を基調とした空間にグレーのアクセントクロスが引き立ちます。
  • 南向きのバルコニーから光が入り、明るい印象のリビングとなっています。
  • 収納スペースがありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てますね。
  • 南側にバルコニーがありますので、洗濯物がしっかりと乾きますね。
  • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
  • リフォーム済なので、綺麗な状態で新鋭活をスタートしていただけます。
  • 温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけます。
  • 【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス7分 奈良国際ゴルフ場 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,548万円 平米単価 18.13万円/㎡
    管理費 12,540円/月 修繕積立金 14,820円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローレルコート学園前Ｃ
    設備 全居室収納　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　洗濯機置場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･4）
    専有面積 壁芯 85.43㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年11月(築36年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2023年01月　　全室リフォーム済み
    リノベーション履歴 2023年01月　　内容：全室リフォーム済み
    駐車場 有　1,690円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979107620 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    モクモクホーム

    交通：
    近鉄天理線／前栽　徒歩15分
    住所：
    奈良県天理市西井戸堂町４２６－２３　
    TEL：
    0743-62-2142
    FAX：
    0743-20-8306
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（３）第４０８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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